法定相続人

不動産登記

相続登記(名義変更)手続きには期限はあるのか

相続登記(名義変更)手続きには期限はあるのか

相続登記(名義変更)手続きには期限はあるのか 被相続人名義の不動産について、相続登記(名義変更)はいつまでにするのがよいのでしょうか。相続人間の遺産分割協議で揉めていないのであれば、速やかに変更手続きをするのが望ましいで […]

不動産登記

相続登記にかかる期間と必要な準備

相続登記にかかる期間と必要な準備

相続登記にかかる期間と必要な準備 相続のための不動産登記(名義変更)申請手続きに必要な期間は、申請に必要な書類を集める準備期間と法務局に申請して、登記が完了するまでの期間を合わせて約1~3か月程度かかります。相続不動産を […]

不動産登記

相続不動産の登記(名義変更)の手続きに必要な費用

相続登記に必要な費用

相続不動産の登記(名義変更) 手続きに必要な費用 相続不動産の登記(名義変更)の手続きに必要な費用は、大きく分けて4種類あります。1つ目は登記申請時に必要な国に納付する登録免許税、2つ目は被相続人や相続人の身分を確認する […]

不動産コンサル

相続不動産を売却して代金を分割する方法

相続不動産を売却して代金を相続人間で分割する方法

相続不動産を売却して代金を相続人間で分配する方法 被相続人が住んでいた居住用不動産などを相続した場合、いずれの相続人もその不動産を利用する予定がないときなど、不動産について遺産分割して所有者を決めるのではなく、不動産を売 […]

不動産コンサル

祖父母が自己の不動産を孫に譲渡する方法

祖父母が自己の不動産を孫に譲渡する方法

祖父母が自己名義の不動産を 孫に譲渡する方法は? 高齢化社会の進展に伴い、祖父母が自らの財産を既に高齢となった子へ譲るのでなく、まだ若い孫へ直接に譲渡することが増えてきています。祖父母から孫への財産の譲渡は、譲渡の時期に […]

不動産登記

遺産分割の終了前に相続人が亡くなってしまった場合の手続き(数次相続)

遺産分割の終了前に 相続人が亡くなってしまった場合の 相続手続き(数次相続) 被相続人が死亡した後に、相続人のうちの一人が亡くなってしまった場合、死亡した相続人の遺産分割協議をすることができる地位は、後に死亡した相続人の […]

不動産登記

父が死亡している場合の祖父母の相続手続き(代襲相続)

祖父母の財産を承継する代襲相続の手続き

被相続人の相続開始前に、 相続人となるべき者が先に死亡していた場合の 相続手続き(代襲相続) 被相続人が死亡するより以前に、相続人となるべき子や兄弟姉妹が死亡等を理由として相続人で無くなったとき、その者に代わってその相続 […]

不動産登記

相続人のなかに未成年者がいる場合の相続手続

未成年の子がいるときの相続手続き

相続人のなかに未成年者がいる場合、 どのように相続登記(名義変更)の手続きを 進めればよいでしょうか? 未成年者が契約などの法律行為をする場合、未成年者は親権者である両親の同意を事前に得るか、親権者が未成年者の代わりに代 […]

不動産登記

相続人が認知症になってしまった場合の相続手続

相続人が認知症になってしまったときの手続き

相続人のひとりが認知症になってしまいました。 どのように不動産の相続登記(名義変更)を 進めればよいのでしょうか? 不動産の相続登記(いわゆる名義変更)の申請の方法は、原則として財産を譲り受ける相続人が単独で申請すること […]

不動産登記

音信不通の相続人がいる場合の相続手続

音信不通の相続人がいるときの手続き

他の相続人と連絡がとれません。 どのように不動産の相続登記(名義変更)を 進めればよいのでしょうか? 不動産の相続登記(いわゆる名義変更)の申請の方法は、原則として財産を譲り受ける相続人が単独で申請することができますので […]