相続不動産の登記（名義変更） 手続きに必要な費用 相続不動産の登記（名義変更）の手続きに必要な費用は、大きく分けて４種類あります。１つ目は登記申請時に必要な国に納付する登録免許税、2つ目は被相続人や相続人の身分を確認する […]
不動産登記
相続不動産の登記（名義変更）の手続きに必要な費用
遺言
不動産コンサル
相続不動産を売却して代金を分割する方法
相続不動産を売却して代金を相続人間で分配する方法 被相続人が住んでいた居住用不動産などを相続した場合、いずれの相続人もその不動産を利用する予定がないときなど、不動産について遺産分割して所有者を決めるのではなく、不動産を売 […]
不動産コンサル
祖父母が自己の不動産を孫に譲渡する方法
祖父母が自己名義の不動産を 孫に譲渡する方法は？ 高齢化社会の進展に伴い、祖父母が自らの財産を既に高齢となった子へ譲るのでなく、まだ若い孫へ直接に譲渡することが増えてきています。祖父母から孫への財産の譲渡は、譲渡の時期に […]
不動産登記
父が死亡している場合の祖父母の相続手続き（代襲相続）
被相続人の相続開始前に、 相続人となるべき者が先に死亡していた場合の 相続手続き（代襲相続） 被相続人が死亡するより以前に、相続人となるべき子や兄弟姉妹が死亡等を理由として相続人で無くなったとき、その者に代わってその相続 […]
不動産登記
不動産の名義は誰のものにするべき
亡父親名義の不動産、 誰の名義に変更するのがよいですか？ 被相続人（＝亡くなった方）が遺言を残していたかどうか、相続人の間で遺産分割について協議が可能かどうかによって、不動産の名義変更の手続は異なります。 被相続人が遺言 […]
相続と遺言
相続放棄と生命保険金の受取
相続放棄をしても生命保険金を受取れる 相続放棄をすると、初めから相続人ではなくなりますので、被相続人の遺産を一切承継することはできません。しかし被相続人が掛けていた生命保険の保険金の受取人が、相続放棄をした人であっても、 […]
不動産登記
遺贈の効力と相続債務の承継と遺贈の放棄
特定遺贈と包括遺贈の効力と相続債務の承継や遺贈の放棄について 遺贈とは、遺言でする贈与のことです。遺贈には特定遺贈や包括遺贈、負担付遺贈などいくつか種類があり、その種類によって効力が異なります。特に相続債務を承継するのか […]
相続と遺言
相続放棄｜スムーズに進めるためのやるべき手順と手続方法
相続放棄は原則として3ヶ月以内に申請が必要。 限られた時間のなかでスムーズに進めるには？ 被相続人の相続を放棄するには、家庭裁判所に相続放棄の申請を行い、認めてもらう必要があります。原則のとおり被相続人の死亡後３ヶ月以内 […]
相続と遺言
相続手続 遺言書を書く前に知ってもらいたい7つのこと
残された家族のために遺言書を残す方が増えています。しかし中途半端な知識で遺言書を残してかえって家族が揉めるケースも！遺言書を書く前に知ってもらいたい７つのポイントをまとめてみました。 最近、自分が死んだ後のことを考えて遺 […]
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司法書士兼不動産コンサルの和田秀幸です。
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