相続不動産の登記（名義変更） 手続きに必要な費用 相続不動産の登記（名義変更）の手続きに必要な費用は、大きく分けて４種類あります。１つ目は登記申請時に必要な国に納付する登録免許税、2つ目は被相続人や相続人の身分を確認する […]
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相続不動産の登記（名義変更）の手続きに必要な費用
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相続不動産を売却して代金を分割する方法
相続不動産を売却して代金を相続人間で分配する方法 被相続人が住んでいた居住用不動産などを相続した場合、いずれの相続人もその不動産を利用する予定がないときなど、不動産について遺産分割して所有者を決めるのではなく、不動産を売 […]
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祖父母が自己の不動産を孫に譲渡する方法
祖父母が自己名義の不動産を 孫に譲渡する方法は？ 高齢化社会の進展に伴い、祖父母が自らの財産を既に高齢となった子へ譲るのでなく、まだ若い孫へ直接に譲渡することが増えてきています。祖父母から孫への財産の譲渡は、譲渡の時期に […]
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遺産分割の終了前に相続人が亡くなってしまった場合の手続き（数次相続）
遺産分割の終了前に 相続人が亡くなってしまった場合の 相続手続き（数次相続） 被相続人が死亡した後に、相続人のうちの一人が亡くなってしまった場合、死亡した相続人の遺産分割協議をすることができる地位は、後に死亡した相続人の […]
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父が死亡している場合の祖父母の相続手続き（代襲相続）
被相続人の相続開始前に、 相続人となるべき者が先に死亡していた場合の 相続手続き（代襲相続） 被相続人が死亡するより以前に、相続人となるべき子や兄弟姉妹が死亡等を理由として相続人で無くなったとき、その者に代わってその相続 […]
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相続人のなかに未成年者がいる場合の相続手続
相続人のなかに未成年者がいる場合、 どのように相続登記（名義変更）の手続きを 進めればよいでしょうか？ 未成年者が契約などの法律行為をする場合、未成年者は親権者である両親の同意を事前に得るか、親権者が未成年者の代わりに代 […]
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相続人が認知症になってしまった場合の相続手続
相続人のひとりが認知症になってしまいました。 どのように不動産の相続登記（名義変更）を 進めればよいのでしょうか？ 不動産の相続登記（いわゆる名義変更）の申請の方法は、原則として財産を譲り受ける相続人が単独で申請すること […]
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音信不通の相続人がいる場合の相続手続
他の相続人と連絡がとれません。 どのように不動産の相続登記（名義変更）を 進めればよいのでしょうか？ 不動産の相続登記（いわゆる名義変更）の申請の方法は、原則として財産を譲り受ける相続人が単独で申請することができますので […]
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不動産の相続登記（名義変更）の申請方法の種類は？
不動産の相続登記（名義変更）の申請方法は どのような種類があるのでしょうか？ 不動産の相続登記（いわゆる名義変更）の申請は、財産を譲り受ける相続人が単独で申請することができます。しかし「どのようにして財産を譲り受ける者を […]
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不動産の名義は誰のものにするべき
亡父親名義の不動産、 誰の名義に変更するのがよいですか？ 被相続人（＝亡くなった方）が遺言を残していたかどうか、相続人の間で遺産分割について協議が可能かどうかによって、不動産の名義変更の手続は異なります。 被相続人が遺言 […]
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はじめまして
司法書士兼不動産コンサルの和田秀幸です。
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