不動産登記

相続登記に登記済証（権利書）や 登記識別情報は必要か？ 不動産を売却する際に、売主である不動産所有者は、登記申請のために法務局に対して登記済証または登記識別情報を提出する必要があります。しかし相続登記申請をする際には、こ […]

相続人が１人だけのときの 相続登記手続きの方法 相続人が１人だけのときの相続登記手続きは、法定相続分に従って相続不動産を取得する場合とほぼ同じです。しかしどのような理由で相続人が１人になったのかということで、必要書類等が […]

相続登記の申請書の書き方 （法定相続分での相続登記） 相続人間で遺産分割協議を行わなかった場合もしくは成立しなかった場合には、相続不動産は法定相続分で共有することになります。（ただし遺言書がある場合には、遺言で指定された […]

相続登記の申請書の書き方 （遺言書がある場合の相続登記） 被相続人が遺言を残していた場合、遺言書で指定された相続人や受遺者が相続不動産を引き継ぐことになります。遺産分割の場合とは異なり、原則として相続人の意向というものに […]

相続登記の申請書の書き方 （遺産分割協議による相続登記） 遺産分割協議とは、相続人全員が話し合いで相続不動産の取得する者を決定するものです。そこで相続登記申請では、その話し合いの結果を書面にした遺産分割協議書と相続人自身 […]

相続登記に必要な書類の有効期間 相続登記手続きに必要な各種書類には、申請から3ヶ月以内に取得したものに限られるなど、有効期間が定められている書類があります。相続登記の手続きをするとき、思いのほか手間暇がかかり、相続開始直 […]

不動産が遠方にあるときの相続登記手続き 司法書士は不動産登記申請をする場合には、郵送やインターネットを利用して申請するので、相続不動産が遠方にあっても余計な追加料金がかかることなく、依頼をすることができます。 Menu […]

相続登記は相続人本人で申請することができるのか 簡単な事案であれば、相続登記は司法書士などの専門家に依頼しなくても、相続人本人で申請することはできます。ただし、平日の日中（市区町村役場や法務局の営業時間内）に、数度、管轄 […]

不動産の相続登記（名義変更）は期限が定められていないが、速やかに行うことが望ましい。後回しにすると、さまざまトラブルの元になります。

相続登記にかかる期間と必要な準備 相続のための不動産登記（名義変更）申請手続きに必要な期間は、申請に必要な書類を集める準備期間と法務局に申請して、登記が完了するまでの期間を合わせて約１～３か月程度かかります。相続不動産を […]