遺言

不動産登記

相続登記申請と遺言書の文言「相続」と「遺贈」との違い

相続登記申請と遺言書の文言「相続」と「遺贈」との違い

相続登記申請と遺言書の文言「相続」と「遺贈」との違い 被相続人が、特定の不動産を特定の相続人または相続人以外の第三者に譲り渡す旨の内容の遺言を残していた場合、遺言に記載された文言や譲り渡す相手方によって、法律行為の分類が […]

不動産登記

戸籍謄本などの書類は返却してもらえるのか

法定相続情報一覧図

相続登記で提出した戸籍謄本などの書類は 返却してもらえるのか? 相続登記の申請をするときには、戸籍謄本や遺産分割協議書などを法務局に一緒に提出する必要があります。これらの書類は一部を除いて原本返却の手続きをすることで、登 […]

不動産登記

相続人が1人のときの相続登記手続の方法

相続人が1人だけのときの相続登記手続き

相続人が1人だけのときの 相続登記手続きの方法 相続人が1人だけのときの相続登記手続きは、法定相続分に従って相続不動産を取得する場合とほぼ同じです。しかしどのような理由で相続人が1人になったのかということで、必要書類等が […]

不動産登記

法定相続分での相続登記申請書の書き方

法定相続分での相続登記申請書の書き方

相続登記の申請書の書き方 (法定相続分での相続登記) 相続人間で遺産分割協議を行わなかった場合もしくは成立しなかった場合には、相続不動産は法定相続分で共有することになります。(ただし遺言書がある場合には、遺言で指定された […]

不動産登記

遺言書がある場合の相続登記申請書の書き方

遺言書がある場合の相続登記申請書の書き方

相続登記の申請書の書き方 (遺言書がある場合の相続登記) 被相続人が遺言を残していた場合、遺言書で指定された相続人や受遺者が相続不動産を引き継ぐことになります。遺産分割の場合とは異なり、原則として相続人の意向というものに […]

不動産登記

遺産分割協議による相続登記申請書の書き方

遺産分割協議による相続登記

相続登記の申請書の書き方 (遺産分割協議による相続登記) 遺産分割協議とは、相続人全員が話し合いで相続不動産の取得する者を決定するものです。そこで相続登記申請では、その話し合いの結果を書面にした遺産分割協議書と相続人自身 […]

不動産登記

相続登記の必要書類の有効期間

相続登記の必要書類の有効期間

相続登記に必要な書類の有効期間 相続登記手続きに必要な各種書類には、申請から3ヶ月以内に取得したものに限られるなど、有効期間が定められている書類があります。相続登記の手続きをするとき、思いのほか手間暇がかかり、相続開始直 […]

不動産登記

相続登記は自分ですることができる

相続登記は相続人本人が申請できる

相続登記は相続人本人で申請することができるのか 簡単な事案であれば、相続登記は司法書士などの専門家に依頼しなくても、相続人本人で申請することはできます。ただし、平日の日中(市区町村役場や法務局の営業時間内)に、数度、管轄 […]

不動産登記

相続登記にかかる期間と必要な準備

相続登記にかかる期間と必要な準備

相続登記にかかる期間と必要な準備 相続のための不動産登記(名義変更)申請手続きに必要な期間は、申請に必要な書類を集める準備期間と法務局に申請して、登記が完了するまでの期間を合わせて約1~3か月程度かかります。相続不動産を […]

不動産登記

相続不動産の登記(名義変更)の手続きに必要な費用

相続登記に必要な費用

相続不動産の登記(名義変更) 手続きに必要な費用 相続不動産の登記(名義変更)の手続きに必要な費用は、大きく分けて4種類あります。1つ目は登記申請時に必要な国に納付する登録免許税、2つ目は被相続人や相続人の身分を確認する […]